معلم جبس بورد النزهة

صور المكان من داخل ومن برا، وخاصة السقف والزوايا. بعد ذلك دور على أي بقع رطوبة أو تقشر صبغ أو صدا على الإطارات. هالعلامات تقول لنا وايد عن حالة المكان قبل ما نجي. ثم اكتب شنو تبي بالضبط: سقف للصالة؟ قاطع يفصل غرفة؟ تجديد سقف قديم خربان؟ كذلك قول لنا إذا الشاليه ينسكن طول السنة ولا بس في المواسم، لأن هذا يغير اختيار الألواح.

الهيكل الحديد اللي يركب عليه الجبس لازم يكون مجلفن، يعني عليه طبقة تحميه من الصدا. في البيت العادي هذا كافي. أما في الشاليه، فنشيك أي قطعة قصيناها، لأن مكان القص يفقد الحماية. لذلك نعالج أطراف القص، ونتجنب نخلي حديد مكشوف للهوا. كذلك البراغي لازم تكون من النوع المقاوم للصدا. برغي واحد يصدي يطلع بقعة بنية على السقف بعد موسم.

الفراغ اللي فوق السقف المعلق ممكن يحبس الرطوبة. إذا الهوا ما يتحرك فيه، يتكثف البخار على الحديد وعلى ظهر الألواح. مع الوقت يطلع عفن أو صدا، وأنت ما تدري لين يبين على الوجه. لذلك في الشاليهات نخلي فتحات صيانة يقدر الهوا يدخل منها، أو نترك جزء من السقف بفتحات تهوية مخفية. كذلك إذا السطح فوق السقف مباشرة، لازم يكون معزول زين عن الماي قبل ما نركب أي شي تحته.

الحمام في الملحق أو الشاليه هو أكثر مكان تتعب فيه الألواح. البخار من الشاور، والماي اللي يطرطش، والتهوية الضعيفة كلها تأثر. لذلك نستخدم لوح مقاوم للرطوبة، ونعالج الفواصل بمواد تتحمل الرطوبة، ونصبغ بصبغ مناسب للحمامات. كذلك نطلب يكون في شفاط يشتغل. الشفاط مو رفاهية في الحمام، هو اللي يطلع البخار قبل ما يتكثف على السقف. أما المطبخ، فنبعد الألواح عن الفرن والطباخ، أو نستخدم لوح مقاوم للحريق في هالجزء.

لما يخلص الموسم وتسكر الشاليه، لا تسكره وتنساه. قبل ما تطلع، شيك على السقف والزوايا. ثم شغل الشفاطات شوي عشان تطلع الرطوبة، وسكر الشبابيك زين. بعد ذلك، إذا تقدر، خل أحد يمر على الشاليه كل فترة ويفتح الشبابيك شوي. الهوا اللي يتحرك يقلل الرطوبة المحبوسة. أما إذا تقدر تخلي مكيف واحد يشتغل على درجة معتدلة، فهذا يساعد بعد.

الشق الشعري الصغير عند فاصل بين لوحين غالبا من التمدد والانكماش. هذا شي عادي في الأماكن اللي حرارتها تتغير وايد. نقدر نعالجه بمعجون مرن وصبغ. لكن إذا الشق طويل ويمشي في نص اللوح، أو معاه انتفاخ، فهذا غالبا رطوبة. هنا لازم نفتح ونشوف السبب قبل ما نسد. وعن طرق العناية عموما، اقرأ الحفاظ على الجبس بورد.

إذا الملحق فيه ناس ساكنين دايم، فالأولوية للراحة والسلامة. نستخدم في المطبخ لوح مقاوم للحريق، وفي الحمام مقاوم للرطوبة. كذلك نخلي القواطع بين الغرف فيها حشوة عازلة عشان الخصوصية. أما الكهرباء، فلازم تكون مرتبة وآمنة. قبل ما نسكر أي جدار أو سقف، نطلب من الكهربائي يشيك التمديدات. الملحقات القديمة أحيانا تكون فيها وايرات مركبة بسرعة.

السبوتات في الحمام والأماكن الرطبة لازم تكون من النوع المناسب للرطوبة. هذا شغل الكهربائي، لكننا ننبه عليه لأن الفتحة في الجبس تتحدد على حجم السبوت. كذلك المحولات لازم تكون بعيدة عن البخار المباشر. في الشاليه، الإنارة الخارجية تحت المظلات تحتاج حماية أكثر. إذا سوينا سقف جبس في جلسة خارجية مسقوفة، نستخدم لوح مقاوم وصبغ خارجي. كذلك نتأكد إن الماي ما يوصل له مباشرة.

بعض العائلات تبي تقسم صالة الشاليه الكبيرة لغرفتين، أو تفصل ركن للأطفال. القاطع الجبس هنا حل سريع ونظيف، بدون طابوق ولا أسمنت. لكن في الشاليه لازم القاطع يكون بألواح مقاومة، وحديده محمي، وأسفله مرفوع شوي عن الأرض. السبب إن أرضية الشاليه تنغسل وايد، والرمل والماي يدخلون مع الناس من البحر. إذا لوح القاطع لامس الأرض مباشرة، يتشرب الماي من تحت. لذلك نحط حماية عند القاعدة، أو نرفع اللوح عن الأرض ونغطي الفراغ بنعلة مقاومة.

غرفة الغسيل في الملحق أو الشاليه فيها غسالة ونشافة، والنشافة تطلع حرارة ورطوبة مع بعض. إذا الغرفة صغيرة والتهوية ضعيفة، السقف يتعب بسرعة. لذلك نستخدم لوح مقاوم للرطوبة، ونطلب مخرج هوا للنشافة يطلع برا مو داخل الغرفة. كذلك ننتبه لمكان خراطيم الماي. لو تسرب خرطوم ورا الغسالة، الماي يتسلق القاطع من تحت. حماية القاعدة هنا مهمة مثل الحمام بالضبط.

إذا الشاليه للإيجار، فالاستخدام أكثر والعناية أقل. المستأجرين يرشون ماي، ويعلقون أشياء على الجدران، ويسكرون التكييف وهم طالعين. لذلك نقترح في الشاليه المؤجر ألواح أقوى وزوايا معدنية على كل الحواف. كذلك خل في الشاليه ورقة تعليمات بسيطة. لا تعلقون أشياء ثقيلة على القواطع، لا ترشون ماي على السقف، شغلوا الشفاط وقت الشاور. هالأشياء البسيطة تطول عمر الشغل.

المكيف اللي ينطفي أسابيع ثم يشتغل فجأة يطلع ماي تكثيف أكثر من العادة. إذا خرطوم التصريف مسدود بالغبار، الماي ينزل على السقف أو على الجدار تحت الوحدة. لذلك قبل كل موسم، خل فني التكييف ينظف التصريف ويشيكه. أما إذا عندك دكتات مخفية فوق السقف المعلق، فالعزل حول الدكت مهم وايد. الدكت البارد في فراغ حار يعرق، والعرق يقطر على ظهر الألواح. نخلي فتحة صيانة قريبة من كل وصلة، عشان تقدر تشوف إذا في تقطير.

الناس يحبون يعلقون لوحات بحرية ومرايات ورفوف في الشاليه. على القاطع الجبس، الأشياء الخفيفة ما فيها مشكلة مع البراغي المناسبة. أما الثقيلة، مثل مراية كبيرة أو تلفزيون، فتحتاج تقوية داخلية من وقت التركيب. لذلك قول لنا من البداية وين بتعلق الأشياء الثقيلة. نحط خشب أو حديد إضافي في المكان، ونعطيك صورة تبين وين بالضبط.

أكثر خطأ: لوح عادي في حمام شاليه بدون شفاط. بعد موسمين انتفخ السقف وطاح جزء منه. ثاني خطأ: براغي عادية في سقف قريب من البحر، كل برغي طلع بقعة صدا. كذلك شفنا سقف جديد انركب تحت سطح فيه تسريب. أول مطرة خربت كل الشغل. وشفنا ملاحق مسكرة شهور بدون أي تهوية، والعفن طالع في الزوايا. عن أخطاء ثانية، اقرأ عيوب يمكن تفاديها.

أحيانا ما تحتاج سقف جديد. السقف القديم ممكن يكون فيه بقعة أو شق بس، والباقي سليم. لذلك نفحص أول، ونقول لك بصراحة إذا التصليح يكفي أو لا. إذا الحديد صدي وايد، أو الألواح تشربت ماي، فالتبديل أوفر على المدى الطويل. أما إذا المشكلة في فاصل أو برغي، فالتصليح الموضعي يكفي.

نبدأ بالصور، ثم نرتب معاينة نشوف فيها المكان بنفسنا. بعد ذلك نعطيك عرض مكتوب مفصل. ما نعطي رقم نهائي من صورة، لأن الرطوبة والصدا أحيانا ما يبينون إلا عن قرب. للتواصل، ادخل صفحة التواصل وأرسل الصور ووصف المكان واستخدامه.